מתחם משרדים צריפין באר יעקב

פרטי הפרויקט

מיקום : מחנה צריפין, באר יעקב

 יזם :  איילה אגם יזום ונדלן

אדריכל : ברעלי לויצקי כסיף  אדריכלים

פעילות WAWA : יעוץ לבניה ירוקה, הסמכה לתקן 5281, יעוץ תרמי, יעוץ איכות סביבה, סקר קרקע היסטורי

קטגורית בינוי: משרדים ומסחר

האתגרים

מעטפת המבנה ב-2 המגדלים הינה  - קיר מסך בכל היקף המבנה, בהפנייה לכל כווני השמים ולכל גובה הקומות  מייצרת אתגר בישום פתרון משולב לנושא אופטימיזציה של הבידוד התרמי, התאורה הטבעית והקרינה והסנוור באופן המייצר חלל עבודה איכותי לצד צמצום ההוצאות לנושא האקלום.

אנו פתרנו זאת בזיגוג Double Glazing LOW E  איכותי, הממזער מחד את חדירת החום ומאפשר מאידך חדירת תאורה טבעית עד לעומק חללי העבודה ברמה גבוהה.  תריס ונציאני  פנימי הנשלט על ידי העובדים  מאפשר מניעת קרינה ישירה וכניסת תאורה טבעית באמצעות סיבוב השלבים, או הרמה מלאה של התריס בשעות שקרינת השמש לא נופלת על המבנה, בעונות המעבר והחורף.

ערך מוסף

מתווה הבינוי בתכנית האב הכיל רצועת מסחר רציפה שלוותה את קומת הקרקע של 2 המגדלים  לאורכם כולל מחבר ביניהם.  היות והכביש הדרומי המקביל הינו בבחינת דרך עם בינוי בצידה האחד ולא רחוב עירוני, הרי בחלקים ניכרים של רצועת המסחר נוצר מצב של "חומה" בין מסת המגורים לדרך ולחזית המסחרית הפונה אליה.
התכנון שם דגש על שיפור איכותי של המרחב הציבורי, לצד יצירת קישוריות מירבית, אבן יסוד בבינוי ערים בר קיימא.
יעד זה הושג באמצעות פיצול רצועת המסחר באופן שהחזית המסחרית מסובבת את המגדלים מכל הכוונים, ובתווך נוסף מבנה מסחרי יחודי חד קומתי  ובכך נוצר "מקום" - מרחב אורבני עשיר ומעניין המתאפיין בפיתוח אינטנסיבי וחזיתות מסחריות מתפתלות, נחבאות ומתגלות בהליכה וטיול,  וחללים מוגנים המאפשרים ומזמינים פעילות חוץ.

תקרת מרתף החניה המונמכת בכמטר וחצי מפני הפיתוח מאפשרת נטיעת והתפתחות עצים גדולים אשר יבטיחו שיפור מירבי בנוחות האקלימית לשוהים במקום. 

מעטפת המבנה ב-2 המגדלים הינה  - קיר מסך בכל היקף המבנה,  בהפנייה לכל כווני השמים ולכל גובה הקומות  מייצרת אתגר בישום פתרון משולב לנושא אופטימיזציה של הבידוד התרמי, התאורה הטבעית והקרינה והסנוור באופן המייצר חלל עבודה איכותי לצד צמצום ההוצאות לנושא האקלום.

אנו פתרנו זאת בזיגוג Double Glazing LOW E   איכותי, הממזער מחד את חדירת החום ומאפשר  מאידך חדירת תאורה טבעית עד לעומק חללי העבודה ברמה גבוהה.  תריס ונציאני  פנימי הנשלט על ידי העובדים  מאפשר מניעת קרינה ישירה וכניסת תאורה טבעית באמצעות סיבוב השלבים,  או הרמה מלאה של התריס בשעות שקרינת השמש לא נופלת על המבנה, בעונות המעבר והחורף.