מרכז G Fashion ראשון לציון
key facts
הפרויקט הינו מרכז מסחרי פתוח במערב ראשון לציון, אשר כולל 23 אלף מ"ר - מתוכם 7,000 מ"ר חנויות אופנה והשטח הנותר מיועד לבילוי- בתי קפה מסעדות .
הקומפלקס, שלמעשה יתחבר עם מתחם G1, G2 באמצעות גשר יכלול מערכות חשובות לייעול אנרגטי: מערכות מיזוג אוויר חסכוניות באנרגיה, מערכות שליטה ובקרה על אנרגיה וכן תאורה חסכונית.
דונם
מגדלי משרדים ושטח מסחרי פתוח
פרטי הפרויקט
מיקום: בין שדרות משה דיין לרחוב ילדי טהרן במערב ראשון לציון
אדריכל : משה צור אדריכלים
יזם: גזית גלוב
פעילות WAWA :בנייה ירוקה, ייעוץ תרמי לתקן 1045
קטגוריית בינוי: מסחר
האתגרים
חיבור כל המערכות כך שיפעלו בסנירגיה היווה אתגר בעת התכנון.
יצירת עירוניות תוססת בפרויקט המבוסס על סופרמרקט גדול – חלל סגור ברובו לרחוב הממוקם בקומת הקרקע, וזאת ב-2 הרחובות התוחמים את הפרויקט
עמידה בדרישות הבידוד התרמי של מבנה מסחרי שרב החזיתות שלו הן ויטרינות שקופות.
ערך מוסף
כיועצים לבניה ירוקה הדוגלים בראייה ההוליסטית, היינו אחראים לחיבור למערכות קיימות במבנים הקיימים: למשל מערכת אינסטלציה שמתחברת לחדר משאבות קיים – חסכון במקום, הקטנת פליטת מזהמים כתוצאה מנסועה, חסכון בחומרים ובפסולת ועוד.
הסופרמרקט בקומת הקרקע ממוקם בעורף חנויות עם חזית מסחרית ועוד חנות בדידה הפונות לכיכר פעילה, וכאשר רק הכניסה אליו פתוחה למרחב הציבורי. האזור שבקדמת החנויות מתוכנן בביבר ציבורית עם פיתוח אינטנסיבי, וזאת בניגוד לחלקים הותיקים של המרכז המסחרי שם בקדמתו ממוקם חניון פתוח.
החניה מתוכננת במרתף חניה ובחניה עילית עם גישה מרחוב ילדי טהרן שמצפון , הגבוה יותר בכדי קומה משדרות משה דיין, ובכך אנו משיגים את מירוב השימוש בקרקע.
הפרש המפלסים מייצר מצב שהחזית האחורית של הסופרמרקט – הנדרשת בכל מקרה להיות אטומה – הינה מתחת לקרקע, ובכך מתאפשרת שורת חנויות וחזית מסחרית עירונית גם לכוון רחוב ילדי טהרן.
אף שבמבני מסחר אנו נדרשים בנושא הבידוד התרמי של המעטפת רק לעמידה בדרישות תקן 1045, הרי בשל ריבוי הויטרינות שהן באופן מובהק בעלות ערכי בידוד נמוכים יותר מאלו המתאפשרים בקירות אטומים, הגדלנו באופן משמעותי את עובי שכבת הבידוד בכל הגות ובכל הקירות האפשריים, ובחרנו זיגוג בעל ערכי בידוד גבוהים.
