מלון דיזנגוף 221 תל אביב
key facts
המבנה יחליף את תחנת המטה של משטרת תל אביב , והוא יכלול 40 יח"ד לצורכי מגורים ו-127 חדרי מלון ברחוב המרכזי. בקומת הקרקע ישנו גם שטח מסחרי כחלק משטח בית המלון .
אלמנטים ירוקים שונים יוטמעו בתהליך התכנון ביניהם מערכות לחסכון אנרגטי והתייחסות לניהול מי נגר.
דונם שטח המגרש
חדרי מלון
פרטי הפרויקט
מיקום: דיזנגוף 221 תל אביב
אדריכל:בר אוריין אדריכלים
יזם: ישראל לוי יזמות נדלן
פעילות : בנייה ירוקה, תרמי
קטגוריית בינוי: מגורים ומלונאות
אתגרים
הפרויקט נבנה במגרש קיים בלב אזור סואן אשר חלקו הקדמי הינו רובו ככולו זיקת הנאה מרוצפת (מדרכת רחוב דיזנגוף) כך שכמעט ואין שטחים פתוחים המאפשרים חלחול, גינון ושימושים ברי קיימא אחרים.
שילוב בין שני סוגי ייעודים שונים בבניין אשר מצריך התייחסות מיוחדת לגבי תכנון המערכות השונות בבניין.
ערך מוסף
הן בשטחי המגורים והן בשטחי המלונאות מתוכננים אמצעים רבים לחיסכון מקסימלי באנרגיה:
• מערכת מרכזית לחימום מים עם שימוש בחום שיורי
• חיישני נוכחות משולבים לתאורה ומ"א (שטחים משותפים במבנה וגם בחדרי המלון)
• חיישני פתיחת חלונות
• מאווררי תקרה
• מערכות מ"א מסוג VRF.
