מגדל אחימאיר תל אביב

פרטי הפרויקט

מיקום: פינת הרחובות אחימאיר ובן יוסף ,שכונת רמת אביב ג', תל אביב

אדריכל : ישר אדריכלים

יזם: קבוצת אביב

פעילות WAWA :הסמכה לתקן לבניה ירוקה, יעוץ תרמי, ניתוח רוחות ממוחשב CFD, ניתוח הצללות, ניתוח תאורה טבעית

קטגוריית בינוי: מגורים ומסחר

האתגרים

פרויקט אחימאיר ממוקם במקום פתוח יחסית, בקומת הקרקע מתוכננת בריכה, ואחת החששות שעלו היתה סביב נושא התפתחות רוחות כתוצאה מהקרבה לים התיכון ומגובהו של הבניין.

בין יתר הדברים שנבדקו היה צורך לוודא כי באיזור הבריכה תתאפשר סביבה עם נוחות אקלימית כלומר שהבריכה לא תהיה מוצלת ומנגד שלא יתפתחו רוחות חזקות כתוצאה מהנתונים הגיאוגרפיים והפיזיים של הפרויקט.

הפרויקט נבחן לאורך כל הדרך בסימולציות שבחנו את היטלי הצל, התאורה הטיבעית והתפתחות הרוחות בכל שטחי הפרויקט.

ערך מוסף

ניתוחי הצללות, ניתוח רוחות ממוחשב וניתוחי חשיפה לשמש איפשרו לנצל את המיקרו אקלים , התאורה הטבעית, ובצורה המיטבית לצורכי תכנון המגדל.

על מנת לוודא כי הבריכה מתוכננת וממוקמת נכון ערכנו ניתוח רוחות המוודא את ההסתברות להתפתחות רוחות חזקות במתחם, ווידאנו כי אכן לא מתפתחות רוחות חזקות בעונות הקיץ ועונות המעבר.

בפרויקט נבחן כי כל הדירות בחזיתות השונות של הבניין מקבל חשיפת לשמש ישירה במידה טובה ומתאימה על מנת לאפשר סביבת מגורים בריאה ונעימה.

בקומות הטיפוסיות, ישנם חלונות בכיווני הרוח בכ- 75% מהדירות. יישום זה מאפשר אוורור מפולש מיטבי במרבית שטחי הפרויקט ומאפשר איוורור נוחות במרבית החדרים בדירות.