מתחם סומייל (סמל) דרום תל אביב

פרטי הפרויקט

בין רחובות ארלוזורוב, ז'בוטינסקי ואבן גבירול, תל אביב

אדריכל: ישר אדריכלים

יזם: אפריקה ישראל בע"מ

פעילות וואווא : ייעוץ לאדריכלות ירוקה והסמכה לתקן לבניה ירוקה 5281, ניתוח רוחות ממוחשב, איכות סביבה

קטגוריית בינוי : מגורים ומסחר

האתגרים

• אתגר מרכזי במציאת פתרון תכנוני לגיאומטריית הבניין ולפיתוח להבטחת הנוחות התרמית במפלס הולכי הרגל.
• שילוב של פרויקט יוקרה למגורים ולמסחר , באזור שרובו היום מכיל פחונים וחושות הינו אתגר בפני עצמו, כמו כן תכנון המתחם בצפיפות גבוהה המשלב מרכז קניות יוקרתי בקומת הרחוב מחייב תכנון שיאפשר אזור קניות בעל נוחות תרמית משופרת, מאווררת ומוארת.

ערך מוסף

תכנון מבוסס רוחות - סימולציות רוחות ניטרו נקודות רגישות להתפתחות רוחות חזקות, ונבדקו פתרונות שונים הכרוכים בשינויים גאומטריים במבנה – הסטת מרפסות ,שיקוע קומת המסד, הוספת "סכינים" בחזיתות , קטימת המבנה ועוד.

דירוג אנרגטי גבוה ב- 40% מבניין הייחוס הסטנדרטי.

במפלס הציבורי של מרכז הקניות מיקום העצים נקבע באופן המאפשר מיקרו אקלים נוח בכל עונות השנה.

פרגולה רחבה מעל המתחם המסחרי-ציבורי מייצרת בידוד אקוסטי למגדלי המגורים, ובה בעת משמשת כאלמנט מרסן לרוח שבמפלס הולכי הרגל.
זווית ועומק הרפפות של הפרגולה תוכננו באמצעות מידול פרמטרי לאופטימיזציה תכנונית המבטיחה הצללה מרבית בקיץ וחשיפה לשמש חורפית תוך התייחסות ליחס הנכון בין הפעילות המתוכננת מול החשיפה האופטימלית לשמש.

איסוף מי מזגנים לחסכון במים להשקיה של השטחים הציבוריים.

בדיקת כדאיות לניצול הפרגולה הענקית להתקנת מערכת PV אשר תספק אנרגיה לשטחים הציבוריים.

מערכת פניאומטית לפינוי אשפה – מביאה לחיסכון באנרגיה ושיפור מערך המחזור.

ניתוח מונחה רוחות, שאיפשר אופטימיזציה תכנונית לאורך כל שלבי התכנון המוקדם, באשר למיקום אופטימלי של המרפסות ומתן פתרונות מתאימים לשיכוך הרוחות הלא נוחות במפלס הולכי הרגל כבר בהתחלה.

אופטימיזציה של תכנון הפרגולה ברמת זווית הרפפות, מספרן והעומק האופטימלי הנדרש כדי לספק באופן פסיבי את רמות האור והצל הנדרשות לבריכה, בתי הקפה או רחבת ההליכה שמתחת לפרגולה.

סימולציות ובדיקות היתכנות להקמת מערכות PV

כאשר כל אלו מיושמים בפרויקט בעל עיצוב ייחודי ובולט, עם נפח ויזואלי מרשים - מגדלים בני 50 קומות עם מרכז מסחרי ייחודי בעיצובו, מעין קניון יוקרה פתוח, הממוקם בציר עירוני מרכזי - אנו מקדמים בכך באופן משמעותי את התפיסה הירוקה ברחבי העיר.