אינטל PTK1 פתח תקווה LEED PLATINUM

ערך מוסף

מרכז הפיתוח של חברת אינטל בפתח תקווה הוגדר ע"י אינטל במקור להגיע לרמת GOLD, למרות תהליך תכנוני שהתנהל במקביל לביצוע וכן תוספת קומות שהוחלטה בשלב מאוחר של התכנון , הפרויקט הגיע להישג מרשים וקיבל את דירוג ה-  LEED הגבוהה ביותר -PLATINUM  LEED.

ובכך הבטיחה את מיקסום הפוטנציאל של המבנה להיערכות שתשמור על דרישות בניין בר-קיימא בראייה של עשרות שנים קדימה.

מעבר ליעילות האנרגטית וסביבת העבודה מתקדמת שהושגה בפרויקט, הפרויקט תוכנן בצורה סימביוטית כך שהטכנולוגיה תוכל לתמוך בשימור ומימוש התפיסות הירוקות, האדריכליות והמערכתיות שלו לאורך זמן.

המבנה מתוכנן להכיל 70% מתפוסת העובדים המקסימלית וזאת כדי לאפשר את התפיסה העתידית המעודדת עבודה מהבית לצורך הפחתת היוממות, הפחתת כמות הנסיעות היומית לעבודה, שימוש מופחת באנרגיה והקטנת השימוש בחומרי גלם ועלויות הבנייה.

כדי לתמוך בתפיסות אלו, המבנה מרושת בכ- 14,000 חיישנים, מערך ניטור ובקרה בזמן אמת ההופך אותו לבניין חכם, מהמובילים בעולם.
הוא משלב בתוכו מערכת הלומדת תדיר את סביבת העבודה – היודעת להקצות חללי עבודה באופן דינמי בהתאם למספר העובדים המגיעים ביום נתון, מנטרת ומבקרת את רמת הנוחות התרמית ואת רמת האור הטבעי.  

מעטפת המבנה: מעטפת מסך כפול חדשנית ( (double skin facade

• תכנון חזיתות תואם כיווניות ותנאי אקלים משתנים - כל חזית מתוכננת ספציפית בהתאם להפניה שלה.
• חזיתות המסך הכפול בעלות עומק הנע בין 15 ל-60 ס"מ בהתאם לכיוון החזית
• קיר המסך הכפול מכיל בתווך מערכת הצללות אינטגרלי, הפועל האופן אוטומטי ודינמי בהתאם לתנועת השמש.

שילוב של מערך החיישנים יחד עם המעטפת מקיים מבנה השומר על חללי עבודה מהמתקדמים בעולם, המקבלים אור טבעי ברמה גבוהה, בעלי גישה ונראות לנוף החוץ מכל מקום בקומה, ויחד עם זאת מספק נוחות תרמית גבוהה ונעימה למרות תנאי האקלים המשתנים במשך כל שעות היום, וכל זאת ברמת חיסכון גבוהה בצריכת אנרגיה.

תכנון הבניה הירוקה הגדיר את מערך סביבת העבודה ומרכז הפיתוח החדש של אינטל מצויד במערכות חכמות הלומדות את הרגלי העובדים, ומספקות תנאי עבודה המותאמים אישית בכל רגע נתון.

תכנון הבר-קיימא בפרויקט תואם את תפיסות התכנון העדכניות והמתקדמות בעולם :  תכנון דינמי המבין את הסביבה לא רק בשלב התכנון אלא קורא ולומד אותה בפועל בחיי התפעול לאחר ובמשך תקופת האכלוס, המבנה יודע להגיב ולחיות עם הסביבה באיזון המצמצם הצריכה במשאב הטבע המתכלים ושימוש רק לפי הצורך תוך שיפור איכות מרחב השהייה.

המבנה תוכנן ליעילות אנרגטית מרבית באמצעות:

א.   צמצום והורדת הצורך בשימוש באנרגיה במבנים ובנתחמים הפתוחים ובתוך כך :
      -  פיתוח פתרונות פאסיביים במבנים המורידים את הצורך בשימוש באנרגיה
       -  תאורה טבעית מיטבית, אוורור טבעי, מסה תרמית , לחימום וקרור.
      -   הצללות דינמיות תואמות כווני השמים השונים.

ב.   הטמעת פתרונות אנרגיה יעילים, ובתוך כך:

• - שימוש בטכנולוגיות בעלות יעילות אנרגטית גבוהה
  -   מערכות תומכות לניהול העומסים ויעול התפעול

ג.  תשתית לניהול בניין חכם ובתוך כך :
      -    ישום חיישנים לניהול ובקרה ( נוכחות, תאורה טבעית....)
      -    יצור/צריכת אנרגיה דינמית בהתאם לרמת האיכלוס בזמן אמת
      -    ניהול תכנית איכלוס ושימושים תקופתיים – ריכוז אזורים פעלים והשבתת  אזורים לא פעילים.

  שימוש באנרגיה נקיה (ירוקה)

• רכש האנרגיה נעשה מחברות המייצרות אנרגיה ירוקה ( בולארית)
• אינטל מעודדת חברות המייצרות אנרגיה סולארית ע"י רכש תעודות סל (RECs) הממנות ומעודדות פיתוח חברות לייצור אנרגיה נקיה.

דרוג אנרגטי גבוה:

חסכון של 34%  באמצעות :
   -   מעטפת – קיר מסך כפול ( DOUBLE SKIN)  60 ס"מ עם הצללות דינמיות
    -    צריכה לתאורה 7 ואט/מ"ר  ( בניגוד למקובל בארץ 25 ואט.מ"ר)
   -  מעכת מיזוג אויר יעילה במיוחד.
ובתכנון :
   -  רכישת חשמל ירוק בשווי 70%  מצריכת האנרכיה של הפרויקט.

סביבת עבודה באיכות גבוהה:

• תאורה טבעית מיטבית לכל עמדות העבודה מהחזיתות -  קיר מסך לכל הגובה ולכל היקף המבנה,

וסקיי לייט משמעותי מעל הפטיו המרכזי בקומות.
-    "תקרה חכמה"  מרושתת בחישנים המאפשרים לכל עובד שליטה מלאה על סביבת העבודה שלו
     ועל ההתנהלות במרחב הפרויקט באמצעות הנייד, ובתוך כך קביעה ואיתור של  רמת התאורה, הטמפרטורה, מיקום חניה פנויה, מעליות  מתאימות ליעד, פינות קפה, עובדים שונים, ישיבות ועוד.