פארק הייטק יבנה LEED GOLD
key facts
קמפוס משרדי הייטק יחודי, מורכב מ-3 מבנים : 2 מבנים בני 9 קומות ומבנה בן 17 קומות.
שטח עילי כולל 90,000 מ"ר.
כל המבנים מקושרים זה לזה בקומה מפולשת עם יציאות מהמפלס העילי של לובאי הכניסה, ובמפלס פיתוח עילי - גג ירוק של מבנה חדר האוכל החד קומתי שבמרכז המתחם, המאפשרים קישוריות מיטבית, נוחה אקלימית, בין כל מבני הקמפוס.
קומת הקרקע מקושרת לפיתוח האינטנסיבי הכלוא בין שלושת מבני המשרדים של הקמפוס כוללת מעט מסחר תומך ומבנה ציבורי חד קומתי - חדר האוכל המרכזי המשרת את כל עובדי הקמפוס, הכלוא בין 3 המבנים.
מ"ר
דונם
פרטי הפרויקט
מיקום : יבנה
יזם : אשטרום
אדריכל : סקורקא אדריכלים
יעוץ לבניה ירוקה, עיצוב אדריכלי, ניתוח רוחות ממוחשב וניתוח הצללות בשלב התב"ע, הסמכה לתקן 5281, יעוץ תרמי
קטגוריית בינוי: משרדים
האתגרים
הניתוק של הקמפוס ממרכזי ההייטק המובילים - נפתר במיקומו בסמיכות לתחנת הרכבת במרחק הליכה רגלית, המאפשר צמצום משמעותי של שימוש ברכב פרטי - יחד עם הליכה קצרה מהתחנה לקמפוס התורמת לבריאות וכן ל- WELL BEING של העובדים.
ערך מוסף
חזית חדר האוכל ולוביי המבנים נפתחים לפיתוח איכותי ואינטנסיבי הכלוא ביניהם, באופן המספק הגנה אקלימית מרוחות חזקות, יחד עם פתיחות לרוחות מערביות קרירות. התכנון בחן בסימולציות של חשיפה לשמש את מיקום ההצללות בעונות השונות ולפי תוצאות הסימולציות תוכננו בפיתוח "אזורי אקלים" קיצי ו"אזורי אקלים חורף" המייצרים הצללה איכותית בקיץ יחד עם אזורי חורף הנהנים מחשיפה לשמש החורפית.
מפלס הפיתוח הכפול – בקומת הקרקע ובקומה המפולשת יצר פתרון איכותי לתנועה נוחה ומוגנת בין המבנים, ולעידוד אינטראקציה בין העובדים באמצעות המבטים המתאפשרים מהמפלס העליון - במעבר בין המבנים - על הפיתוח העיקרי שבמפלס הקרקע.
