בינוי ערים בר קיימא

בין העקרונות שאנו מנסים לישם בפרויקטים, כאמור בתואם לאפשרויות הגלומות בהם :

• קישוריות פנימית גבוהה המאופיינת במבננים קטנים והנמדדת בכמות הצמתים לקמ"ר, וקומפקטיות המאפשרת נגישות נוחה בהליכה ובאופניים למגוון רחב של שרותים קהילתיים, מסחר, פעילות פנאי, מוסדות חינוך ותרבות  ועוד.
  
• רשת רחובות בעלת גריד פחות סכימטי והיררכי, המפזר את התנועה המוטורית  בין הרחובות ובכך מונע את הפיכת הרחובות המרכזיים לצירי תנועה שאינם נעימים ומזמינים לפעילות ולשהות, והמקצר ומגוון את מסלולי התנועה של  הולכי הרגל ורוכבי האופנים. 
• העדפת תנועת הולכי הרגל ורוכבי האופניים כוללת שילוב של רשת ירוקה ורחובות נוחים להליכה עם מסלולי אופניים – מדרכות רחבות, תנועת רכב מואטת ומעברי חציה בטוחים ותכופים.
  
• מגוון אמצעי תחבורה עם העדפה לרכבים חשמליים, תחבורה שיתופית  ותחבורה ציבורית מגוונת, הפועלת בתכיפות  משעות הבוקר המוקדמות  ועד מאוחר בלילה, עם תחנות  איסוף מוגנות ונוחות המפוזרות בקרבה נוחה לקהל המשתמשים.

• ערוב שימושים מתוכם ויעיל המכיל מגורים מסוגים וגדלים שונים, תעסוקה - מסחר, משרדים, שירותים ציבוריים, מלאכה ותעשיה זעירה , מוסדות חינוך תרבות מתקני ספורט ועוד. כל אלו הן בשילובים אופקיים – במבנים ובמיקומים שונים והן אנכיים – באותו מבנה עם הפתרונות הנדרשים.
  ובכך אנו מייתרים שימוש רב בכלי רכב, שעות מבוזבזות על נסיעה לעבודה והביתה בתנועה הפקוקה בבוקר ובערב – ומפנים זמן זה לפעילות פנאי מהנה ובריאה,  מנצלים באופן המיטבי את התשתיות,  ומייצרים שכונה חיה ותוססת לאורך כל שעות היום.

• בניה מרקמית, חתכי רחוב מגוונים ומעניינים המייצרים דופן עירונית, רצף חזיתות מסחריות שקופות ברחובות המרכזיים, מדרכות רחבות ורציפות עם הימנעות מירבית  מכניסות לחניונים או לרחבות פריקה, חניה מקבילה המשרתת את פעילות המסחרית ומהווה חיץ בין התנועה המוטורית להולכי הרגל ולמסלול האופניים,  עצי צל בצפיפות וברציפות, רחבות לפעילות חוץ וריהוט רחוב ועוד.
  

כל אלו ועוד מייצרים מרחב ציבורי אטרקטיבי, המגדיר את העירוניות החדשה.

ולצד אלו – קידום היעדים האקלימיים והסביבתיים המשרתים את השכונה ואת השמירה על הסביבה:

• אוורור טבעי ורוחות - שיפור המיקרו אקלים על ידי החדרת רוחות רצויות והימנעות ממפגעי רוחות באמצעות כווני הרחובות, מיקום הרחבות הציבוריות, ונפחי הבניה.
• הצללות וחשיפה לשמש – יצירת מצבים אקלימיים המאפשרים ומעודדים פעילות במרחב הציבורי על ידי ארקדות בחזיתות מסחריות, פרגולות והצללות במסלולי הליכה ואזורי ישיבת חוץ, ואזורים עם חשיפה לשמש החורפית בפיתוח.
• מיתון אפקט אי החום על ידי שימוש בחומרים מתאימים בפיתוח, גינון וגגות ירוקים והצללות.
• חסכון במים שפירים בפיתוח - צמחיה מתאימה מקומית וחסכנית במים, מערכות השקיה חכמות, טיהור מים אפורים, איסוף מי מזגנים ועוד, ושימוש במים – כולל בבריכות אקולוגיות -  כאלמנט נופי המשפר את מיקרו האקלים במרחב הציבורי.
• חסכון בחומרים גולמיים, הפחתת זיהום הקרקע והאוויר, בינוי ופיתוח המתייחס ופותר בעיות אקוסטיות ועוד.